對(duì)于一些想要擁有自己的空間卻又沒(méi)有太多存款的人，選擇購(gòu)買(mǎi)二手房是個(gè)不錯(cuò)的選擇。二手房既能提供生活空間，又不會(huì)超過(guò)自己的開(kāi)支。但許多人會(huì)有困惑，比如二手房有哪些購(gòu)買(mǎi)技巧，今天就給大家詳細(xì)解答。

　　二手房的使用年限是一個(gè)很容易被忽略的問(wèn)題，但其實(shí)這是很重要的一點(diǎn)。房子的使用價(jià)值以及剩余交易價(jià)值有很大一部分都取決于房齡。所以大家在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)一定要問(wèn)清這個(gè)房子已經(jīng)被使用了多久，房齡越短，房子價(jià)值就越高。

　　中介也是大家能否購(gòu)買(mǎi)到物美價(jià)廉的二手房的一個(gè)重要因素。那么怎么判斷中介是否靠譜呢?大家在選好心儀的房子之后，要先對(duì)這個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)有一個(gè)基本的了解，以防被中介亂報(bào)價(jià)。其次，大家要學(xué)會(huì)貨比三家，多咨詢(xún)幾家中介，綜合權(quán)衡后再做決定。

　　大家購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)也不要一昧的追求便宜，還要看這個(gè)房子的后續(xù)商業(yè)價(jià)值。比如未來(lái)房子周邊會(huì)不會(huì)有道路建設(shè)，片區(qū)規(guī)劃，學(xué)校建設(shè)的等等。這樣一來(lái)，大家購(gòu)買(mǎi)的房子可能還會(huì)有后續(xù)升值的可能性。

　　現(xiàn)在許多人在銷(xiāo)售二手房時(shí)總是會(huì)打送車(chē)位之類(lèi)的幌子，一定不要被這些銷(xiāo)售手段所迷惑，要清楚自己購(gòu)買(mǎi)二手房的真正要求是什么。因?yàn)楹芏噘u(mài)方其實(shí)玩的都是數(shù)字游戲，打著送什么的旗號(hào)，實(shí)際價(jià)格卻并沒(méi)有少多少，甚至還可能虛高，所以大家一定要擦亮眼睛。

　　以上就是二手房的購(gòu)買(mǎi)技巧介紹，希望大家能學(xué)以致用，買(mǎi)到適合自己的房子。